Phân khúc căn hộ giá tầm trung đang rơi vào một cuộc cạnh tranh sôi động và quyết liệt trên thị trường Bất động sản. 

Khi thị trường đang ngày một phát triển thì kéo theo đó là hàng loạt các yêu cầu cũng có xu hướng tăng theo. Đặc biệt, nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng nhiều. Có thể thấy, căn hộ ở phân khúc giá tầm trung đang được mọi người hướng đến trong những năm gần đây khi nó vừa tiện nghi lại hợp với túi tiền của nhiều người. Chính vì vậy, việc lựa chọn các căn hộ cũng trở nên đa dạng hơn khi có rất nhiều căn hộ được chào bán. 

Cuộc đua của các căn hộ ở phân khúc giá tầm trung không đơn thuần nằm ở mức giá hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt hay tiến độ thi công đảm bảo mà còn đòi hỏi sự nâng cao chất lượng về mọi mặt của căn hộ. Làm sao đáp ứng được nhu cầu của khách hàng cũng như đem đến những sản phẩm chất lượng tốt nhất đang là một bài toán khó đối với các chủ đầu tư trong cuộc cạnh trong quyết liệt này. 

* Qua thời căn hộ giá rẻ, chất lượng thấp 

Từ 4 năm trước, thị trường căn hộ giá rẻ đã có đầu hiệu bùng phát khi các dự án có giá dưới 800 triệu đồng tại khu vực ngoại thành TP.HCM, Hà Nội liên lục rơi vào tình trạng cháy hàng. Ước tính khoảng 20% nhu cầu trong phân khúc này được đáp ứng. 

Tuy giá cả có phần rẻ hơn những căn hộ ở các phân khúc tầm cao nhưng nếu xét về chất lượng thì những căn hộ giá rẻ lại bộc lộ nhiều hạn chế như: hệ thống phòng cháy chữa cháy không được đảm bảo, chất lượng công trình còn nhiều thiếu sót, hạ tầng tiện ích kém,… Điều này đã tạo nên tâm lý bất an cho khách hàng bởi những điều này có thể sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của họ hoặc nếu như có cho thuê lại thì giá trị cũng sẽ không cao. Những hạn chế trên đã phần nào khiến cho căn hộ giá rẻ và chất lượng kém này ngày một mất điểm trong sự lựa chọn của khách hàng. 

Anh Huy Vũ (35 tuôi, quận 2, TP.HCM) chia sẻ): “ Căn hộ giá rẻ ở chưa đến năm 5 đã xuống cấp, khó chuyển nhượng chứ đừng tính đến chuyện sinh lời. Vì vậy, các cặp vợ chồng trẻ nên chi thêm một khoản tiền để tìm căn hộ chất lượng, chủ đầu tư uy tín. Khi đó, khách mua cho thuê, đầu tư hay ở trong thời gian dài hạn đều hợp lý. Khoản tiền trên dưới 1 tỷ bỏ ra là hoàn toàn xứng đáng”.

*Thời các căn hộ giá tầm vừa, chất lượng cao “lên ngôi”

Trong một cuộc hội thảo trung tuần tháng 12/2016, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế và Chính sách , TS Nguyễn Đức Thành nhận định: “ Cạnh tranh càng lớn buộc các doanh nghiệp phải cân đối để tồn tại và phát triển. Nếu một sản phẩm giá rẻ 800 triệu đồng nhưng chất lượng kém thì khách hàng sẵn sàng chi thêm tiền để mua nhà chất lượng tốt hơn”.

Khách hàng sẽ sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn hơn để có thể sở hữu được một căn hộ chất lượng cao hơn, đó là điều tất nhiên. Bởi lẽ, các khách hàng ngày nay luôn có xu hướng hướng về các căn hộ có chất lượng được đảm bảo, khi đó giá trị của căn hộ về lâu dài cũng tăng lên.

Các nhà đầu tư Bất động sản lớn đang phải lên kế hoạch cho chiến lược bán hàng của mình. Nhiều căn hộ ở các vị trí “đắc địa” đang được tung ra thị trường cùng với chất lượng “xứng tầm”. Bắt kịp xu thế, Tập đoàn Bất động sản Novaland cũng đã tung ra thị trường nhiều căn hộ có chất lượng “vượt trội” và cùng với đó là nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. 

Novaland được biết đến là một nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực Bất động sản. Bởi trong những dự án căn hộ của mình, Novaland luôn chú trọng về chất lượng sản phẩm cũng như luôn đảm bảo đúng tiến độ xây dựng đã cam kết với khách hàng. Điều đó đã được minh chứng qua hàng loạt các dự án được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng như: Tropic Garden (Khu Thảo Điền, quận 2), Icon 56 (Mặt tiền Bến Vân Đồn, quận 4), The Prince (Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận),… 

Dự án The Sun Avenue Novaland Mai Chí Thọ 

Dự án The Sun Avenue là một trong nhiều dự án đón đầu xu hướng của thị trường nhà ở chất lượng cao với mức giá tầm trung được phát triển bởi Tập đoàn Novaland. Dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ - tuyến đường huyết mạch kết nối khu Đông và khu Tây của thành phố. Với quy mô xây dựng lớn, dự án hứa hẹn sẽ đem lại giá trị sinh lời cực lớn trong tương lai. Điểm nhấn đáng chú ý trong kiến trúc của The Sun Avenue có lẽ là sự thiết kế các khối của tòa nhà theo hình chữ V, đem lại tính thẩm mỹ cao cho tổng thể dự án.

The Sun Avenue tích hợp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại như: hồ bơi tràn, công viên xanh nội khu, khu Food Mart, khu quảng trường, tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24,…. Ngoài ra, Tại The Sun Avenue, cư dân sẽ được đắm chìm trong khung cảnh tuyệt đẹp của chuỗi thương mại Street Shooping - khu thương mại này được hình thành ý tưởng dựa trên khu mua sắm Clarke Quay, một khu chợ đêm nổi tiếng của Singapore.

The Sun Avenue là sự kết hợp hài hòa giữa: vị trí “đắc địa”, thiết kế đẳng cấp và tiện ích đa dạng sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.