Theo thị hiếu của người tiêu dùng trong những năm gần đây, nhu cầu về thị trường văn phòng đang tăng lên. Do vậy, trong vòng 10 năm tới, trong điều kiện nền kinh tế phát triển bền vững và ổn định thì nhu cầu trên sẽ có xu hướng tăng liên tục ở mức 10%/ năm.

Dân số Việt Nam ngày càng tăng, trong đó tỉ lệ người làm việc tại các văn phòng chiếm phần lớn ở khắp mọi nơi, nhất là tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM,…Theo thống kê, tỷ lệ người lao động trong các ngành như Tài chính ngân hàng, Bảo hiểm, Kinh doanh Bất động sản, và Dịch vụ tăng lên 11% mỗi năm. Nhu cầu về việc làm tăng, kéo theo đó là những nhu cầu thiết yếu về nhà ở văn phòng cũng tăng cao. Trung bình mỗi năm diện tích văn phòng lại tăng thêm 9.6 %, giúp giải quyết được áp lực về nhà ở văn phòng cho người dân.

So với mức GDP của các nước khác tại khu vực châu Á, mức GDP của Việt Nam vẫn chỉ dừng lại ở con số khá khiêm tốn trên 40 triệu đồng/năm, tốc độ GDP hằng năm tăng đều khoảng 5,72%. GDP và các ngành công nghiệp phát triển khác sẽ là những nhân tố tác động mạnh mẽ đến nhu cầu tìm nhà ở văn phòng của người lao động.

Ở TP HCM, nhu cầu về văn phòng hạng A và B đang gia tăng. Trong 6 tháng đầu năm 2016 đã có thêm 180.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê mới, cung cấp cho khách hàng thêm nhiều lựa chọn hơn.

Bắt kịp xu thế hiện nay, tập đoàn Bất động sản Novaland đã có những mô hình nhà văn phòng với những kết hợp khá thú vị và tiện ích để có thể đáp ứng được thị hiếu của khách hàng. Các mô hình nhà văn phòng mà Tập đoàn Novaland đang hướng đến là: Office, Office-tel và Smart office.

Căn hộ office-tel của Novaland

Office-tel là một hình thức nhà văn phòng kết hợp hai trong một, vừa có thể sử dụng như một văn phòng làm việc, lại vừa có thể nghỉ ngơi qua đêm, rất thuận tiện cho người sử dụng. Loại hình mới này không chỉ nhận được sự đón nhận của khách hàng trong nước mà còn cả ngoài nước. Office-tel thường có diện tích từ 25 -50 m2 nên tổng giá trị sẽ thấp, phù hợp với mục đích sử dụng và điều kiện của mỗi người. 

Dự án The Prince của Novaland trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi được đầu tư thành 179 lô văn phòng thông minh - Smart office. Mô hình này gồm nhiều văn phòng nhỏ được phân khu chức năng phù hợp và được lắp đặt đầy đủ các thiết bị.  Là một trong những chủ đầu tư tiên phong phát triển mô hình Smart office, Novaland kỳ vọng đây sẽ là sản phẩm hiệu quả, đáp ứng được một lượng lớn nhu cầu tìm thuê văn phòng tại khu vực trung tâm với mức giá phù hợp nhất.