Bất động sản Đà Nẵng không chỉ tạo sức hút cho các nhà đầu tư từ thị trường du lịch phát triển vượt bậc. Mà bên cạnh đó, “cú hích” về quy hoạch và tốc độ tăng trưởng ổn định cũng đã tạo nên nhưng lợi thế riêng biệt. Giúp cho thành phố biển Đà Nẵng ngày càng phát triển và tạo nên những “làn sóng” đầu tư mới. 

* Đòn bẩy từ hoạt động du lịch

Với vị trí nằm ở nơi “thiên thời, địa lợi nhân hòa”, Đà Nẵng được biết đến với những dãy bờ biển đẹp nằm trải dài. Vị trí nằm ở vùng kinh tế trọng điểm của khu vực miền Trung Việt Nam và lại là cửa ngõ quan trọng ra biển Thái Bình Dương của nhiều nước. Ngoài ra, nhờ những điều kiện thuận lợi về tự nhiên, giao thông,… cùng với thế mạnh vốn có về du lịch đã khiến cho nhiều nhà đầu tư Bất động sản ngày càng chú ý nơi đây. 

Hai ngành công nghiệp "không khói" - Du lịch và Bất động sản luôn tương trợ lẫn nhau. Du lịch tác động khiến cơ sở hạ tầng được nâng cao, ngược lại cơ sở hạ tầng tốt sẽ tạo ra điểm đến thu hút khách du lịch,… Chính vì lý do tất yếu đó đã khiến ngành du lịch Đà Nẵng trở thành “cú hích”, thúc đẩy sự phát triển của thị trường Bất động sản.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, trong năm 2016, Đà Nẵng đã đón 5,51 triệu lượt khách, tăng 17,7% so với năm ngoái. Trong đó, lượng khách quốc tế ước đạt 1,66 triệu lượt (tăng 31,6% so với năm 2015) và khách nội địa ước đạt 3,84 triệu lượt (tăng 12,5% so với năm 2015). Tổng doanh thu mà hoạt động du lịch tại đây mang lại là 16.000 tỷ đồng.

Trong năm 2017, Với việc đăng cai nhiều sự kiện mang tầm cỡ quốc tế như: Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương - APEC 2017, Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017 kéo dài suốt mùa hè,… ngành du lịch Đà Nẵng đặt kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016.  Đặc biệt, giới chuyên gia dự báo, sự kiện này sẽ đẩy mức lợi nhuận đầu tư BĐS tại Đà Nẵng đạt mức 25%/năm. 

Tuần lễ Cấp cao APEC 2017 được dự báo là thời cơ lớn để thị trường BĐS Đà Nẵng được dịp “bùng nổ”. Với các chủ đầu tư, đây là “thời cơ vàng” để tham gia vào thị trường BĐS vốn đã sôi động này. Còn với những nhà đầu tư địa ốc, sự kiện này được xem như là “cơ hội” để đầu tư. Bởi đây không những là thời điểm đầu tư thông minh mà còn mang lại giá trị sinh lời cao trong dài hạn. Với việc đăng cai nhiều sự kiện tầm cỡ đã tạo nền tảng quan trọng giúp thị trường Bất động sản đi lên trong những năm tới đây.

* Đề án quy hoạch 

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống còn địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển.

Theo quy hoạch này, những miền đất đáng sống nhất đang dịch chuyển về phía Nam thành phố, trong khi khu ven biển Tây Bắc và ven biển phía Đông sẽ trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng... 

Quy hoạch này cũng cho thấy rõ một Đà Nẵng đa trung tâm, phát triển toàn diện, bền vững trong tương lai. Tầm nhìn “trở thành thành phố thông minh, một trung tâm giao thương quốc tế, một thành phố cạnh tranh với các thành phố lớn, đẹp của khu vực và thế giới. Mà trước hết là một Singapore, một Hong Kong”, như thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã nói là hoàn toàn có thể thành hiện thực.

* Bất động sản tăng trưởng ổn định

Bất động sản Đà Nẵng đang ghi nhận nhiều điểm tích cực, cơ hội mở ra rất nhiều cho nhà đầu tư khi các sản phẩm được giới thiệu ra thị trường đa phần đều công bố kết quả hoạt động kinh doanh khả quan, thu hút được sự quan tâm của khách hàng cả trong nước lẫn nước ngoài như một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. 

Sự bùng nổ của thị trường và nhu cầu du lịch tăng cao cũng kéo theo sự tăng trưởng của nhiều ngành nghề kinh tế khác. Việc này cũng thúc đẩy sự phát triển sôi động của phân khúc bất động sản như biệt thự ven biển, nhà liền kề, chung cư cao cấp,…Đặc biệt, mô hình mới condotel – căn hộ khách sạn đang là một mô hình có nhiều tiềm năng để phát triển.  

Khu đô thị rộng 180 ha The Sunrise Bay Novaland Đà Nẵng >>> Click <<<

Báo cáo mới nhất của Savills Vietnam cho thấy, giá thuê phòng khách sạn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Gần nhất trong quý 4/2016 nguồn cung khách sạn khoảng 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 4 điểm % theo năm. Cộng với việc nguồn tín dụng cho thị trường BĐS vẫn đang dồi dào, lãi suất thấp, nên thị trường Đà Nẵng vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định. 

Theo nhận xét của của CBRE Việt Nam: “Sau một năm 2016 đầy sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững”.