Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, lợi thế về du lịch,… là những động lực quan trọng giúp gia tăng giá trị Bất động sản tại khu vực phía Nam Đà Nẵng. 

Trong định hướng phát triển đến năm 2030, Đà Nẵng sẽ trở thành thành phố đặc biệt cấp quốc gia, hướng tới đô thị cấp quốc tế và phát triển bền vững. Theo quy hoạch, Đà Nẵng đã xác định khu vực cũ sẽ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống. Địa bàn phía Nam, với chủ trương phát triển đô thị sinh thái quy mô và đẳng cấp, được coi là nơi an cư lý tưởng đối với các cư dân thành phố biển. Phía Tây sẽ được ưu tiên để phát triển  nghành công nghiệp công nghệ cao. Đầu tư phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ,… sẽ được tập trung tại khu ven biển phía Bắc và phía Đông. 

Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam - Bà Dương Thùy Dung phân tích, giá trị Bất động sản thường gắn liền với sự phát triển cơ sở hạ tầng của khu vực. Đối với Đà Nẵng - một trong những thành phố có sự quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển, có tiềm năng về phát triển du lịch, GDP tăng trưởng khá ổn định và có chỉ số cạnh tranh (PCI) nằm trong top đầu. Chính sự phát triển mạnh mẽ của các yếu tố trên đã góp phần vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực phía Nam.

Phía Nam Đà Nẵng được biết đến là một trong những trọng điểm phát triển của thành phố. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi khi nằm giữa TP Đà Nẵng và phố cổ Hội An. Do vậy, hệ thống giao thông luôn thông thoáng, là nơi tập trung nhiều tuyến đường quan trọng. Từ khu vực này có thể kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua cầu Nguyễn Tri Phương, tuyến đường vành đai phía Nam,… 

Đặc biệt, nhằm đánh thức tiềm năng ở khu vực này, chính quyền TP đã và đang dần hoàn thiện hàng loạt dự án về cơ sở hạ tầng hiện đại như kế hoạch xây hầm chui vượt sông Hàn - hầm chui vượt sông lớn thứ 2 ở Việt Nam, nâng cấp sân bay Quốc tế,  mở rộng các cảng biển lớn,… 

Ngoài ra, hạ tầng còn được nâng cấp để phục vụ cho những sự kiện lớn mang tầm cỡ quốc tế tại Đà Nẵng như: Lễ hội pháo hoa quốc tế - DIFF 2017 diễn ra từ tháng 4 tới hết tháng 6, đặt mục tiêu thu hút khoảng 2 triệu lượt khách hay Hội nghị thượng đỉnh APEC diễn ra vào tháng 10 hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo du khách. 

Nhờ quy hoạch đồng bộ, tiện ích hạ tầng hiện đại... Nam Đà Nẵng thu hút nhiều nhà đầu tư Bất động sản với các dự án quy mô lớn, nằm từ quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn đến thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.  

Sở dĩ Đà Nẵng vẫn giữ được đà tăng trưởng Bất động sản ổn định một phần là do hoạt động về du lịch mang lại. Trong năm 2016 vừa qua, Thành phố Đà Nẵng đã đón 5,51 triệu lượt khách, tăng 17,7% so với năm 2015. Tổng doanh thu mà hoạt động du lịch tại đây mang lại là 16.000 tỷ đồng. 

Nhiều chuyên gia Bất động sản đánh giá, 2017 sẽ là thời điểm thị trường địa ốc Đà Nẵng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới ngoạn mục, phát huy những lợi thế riêng có để mang lại đà tăng trưởng dài hạn, ổn định và bền vững chứ không có chuyện “bong bóng” hay “thổi giá”. 

Các phân khúc Bất động sản trong thị trường Đà Nẵng sẽ là những kênh đầu tư hấp dẫn và mang lại khả năng sinh lời cực cao đối với các chủ đầu tư cả trong và ngoài nước. Thời gian gần đây, thị trường đón nhận thêm nhiều sản phẩm mới như condotel, nhà phố thương mại, các khu vực bán đất nền xây nhà liền kề. Điều này góp phần giúp con số tăng trưởng bất động sản tại thành phố này tiếp tục gây ấn tượng. 

Bà Dung cũng dự báo: "Ở những dự án quy mô của các chủ đầu tư uy tín, chỉ trong vài năm nữa, khi chủ đầu tư tập trung xây dựng và trang bị thêm các tiện ích cho không gian sống của cư dân, giá đất nền, nhà ở tại những khu vực này sẽ tăng".