Việc chọn mua nhà phố hay căn hộ chung cư là điều mà nhiều người đang băn khoăn vì mỗi hình thức đều có những ưu và nhược điểm riêng. Quá trình đô thị hóa ngày càng cao, vì thế nhu cầu chọn mua căn hộ chung cư của các gia đình ngày càng nhiều. Chính những ưu điểm vượt trội mà căn hộ chung cư mang lại đã đem đến nhiều sự chọn lựa và hài lòng cho người mua.

*Ưu điểm của chung cư

Các Căn Hộ Chung Cư thường tọa lạc ở những nơi có cơ sở hạ tầng đồng bộ, chỉ trong vài bước chân, bạn đã có thể tìm thấy xung quanh đầy đủ những dịch vụ tiện ích cần thiết cho cuộc sống.

Với khoản vốn tự có ít, bạn vẫn có thể sở hữu ngay một căn hộ chung cư cao cấp và vô cùng tiện lợi. Bạn sẽ được các chủ đầu tư hỗ trợ trong việc vay vốn ngân hàng hoặc thanh toán theo từng tiến độ thi công.

Tiện ích nội khu là một trong những điểm nhấn đáng chú ý của các căn hộ chung cư hiện nay. Các tiện ích từ khu vui chơi giải trí, trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm,…đều có sẵn. 

Richstar Tân Phú - căn hộ tiện ích Resort

Các tiện ích nội khu sang trọng

Bên cạnh đó, một không gian sống tươi mát và trong lành là điều mà ai cũng mong muốn. Vì thế, khi sống trong các căn hộ chung cư, bạn sẽ được hưởng thụ nguồn khí 02 cao bậc nhất từ các khuôn viên cây xanh rộng lớn. 

Golden Mansion - căn hộ view công viên Gia Định

*Nhược điểm của căn hộ chung cư

Ở căn hộ chung cư thì cư dân sẽ phải đóng thêm phí quản lí và lúc đầu phải đóng 2% kinh phí bảo trì. Tuy nhiên việc đóng tiền này có thể giúp cư dân có cuộc sống thoải mái hơn so với khi ở một căn nhà phố.

- Phí quản lý sẽ được dùng vào các việc như: Bảo vệ, Chăm sóc cảnh quan, Phun thuốc diệt côn trùng, Rác thải trong căn hộ, lau chùi sảnh hành lang. Tất cả vì một môi trường an ninh và trong sạch, nên khi đóng thêm một khoản tiền như vậy cũng không đáng là bao so với một căn hộ cao cấp.

- Phí bảo trì sẽ được dùng như thế nào ? Tất cả cư dân sẽ đóng 1 lần lúc nhận nhà và số tiền này sẽ được gửi vào ngân hàng, sau này các chi phí của chung cư như thay lại màu sơn cho toà nhà, hỏng hóc gì đó nặng sẽ đem khoản này ra sửa chữa. Tất cả vì mục đích kéo dài tuổi thọ của toà nhà và cư dân sống tại đây sẽ không có cảm giác bực tức và ức chế. 

Vân chuyển thứ gì ra vào cũng xin ý kiến ban quản lí, thiết kế lại căn hộ cũng phải xin ý kiến, nhiều cư dân cảm thấy phiên. Nhưng xin hãy suy nghĩ lại lúc đầu bạn chọn chung cư là vì mục đích gì ? Có phải là vì an ninh ? Nếu vậy thì khi chuyển đồ đạc ra vào phải xin ý kiến ban quản lý là điều hoàn toàn hợp lý. 

Orchard Park view - Dự án đáng mua nhất khu vực công viên Gia Định

*Ưu điểm của nhà phố

Một trong những ưu điểm khiến nhiều người chọn mua nhà phố là vì bạn sẽ có quyền được kiểm soát tài sản của mình, có thể tự do sửa chửa, thiết kế lại trong những trường hợp cần thiết mà không cần phải chờ sự đồng ý của bất kì ai.

Nhờ vào việc giá trị tài sản được định cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn đã làm cho nhà phố đang chiếm ưu thế hơn các phân khúc Bất động sản khác. 

Bạn sẽ không phải tốn bất kì các chi phí như khi sống trong các căn hộ chung cư. Ví như như chi phí bảo trì, bảo vệ, gửi xe, thang máy,…

Sống trong căn hộ chung cư nếu không có cách âm tốt, bạn sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi các tiếng động bên ngoài. Nhưng với nhà phố thì không, tính riêng tư ở đây sẽ được đảm bảo cao hơn bởi các nhà phố thường được thiết kế rời nhau. 

*Nhược điểm của nhà phố

Giá mua nhà phố thường cao hơn so với giá căn hộ. Vì vậy, đối với những người có nhu cầu mua nhà với mức giá tầm trung thì đây không phải là một lựa chọn tối ưu.

Harbor City - nhà phố ven cảng sông lớn

Vấn đề về an ninh cũng khiến nhiều người lo lắng. Nhiều người thường đi công tác ở xa nên sẽ không yên tâm khi ở nhà không có ai trông nom, quản lý.

Lakeview City - Khu đô thị 30,1 ha an ninh tuyệt đối

Việc chọn mua căn hộ chung cư hay nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Thường thì các cá nhân chưa lập gia đình hoặc những gia đình trẻ có xu hướng nghiên về các căn hộ chung cư. Còn đối với những người lớn tuổi, thích không gian yên tĩnh thì nhà phố sẽ là một lựa chọn hoàn hảo.